A correria do dia a dia não pode ser uma desculpa para deixarmos de realizar nossos sonhos. Afinal, com o surgimento de plataformas e soluções on-line, encontrar o lugar dos sonhos para construir nossa casa ficou ainda mais fácil. E isso faz com que comprar terrenos pela internet seja uma opção real.
Mas essa facilidade traz também uma pergunta: o que é preciso saber para investir com segurança e escapar de possíveis problemas? Para respondê-la, nós organizamos seis passos que todos precisam seguir antes de adquirir lotes em Indaial e região. Confira:
1. Busque incorporadoras com experiência de mercado
Assim como existem empresas e serviços que surgiram e cresceram com a internet, há muitas incorporadoras de tradição que têm forte presença on-line. Portanto, antes de comprar terrenos pela internet, considere as empresas com mais tempo de mercado.
Veja o portfólio e o número de empreendimentos entregues. Entre no site, busque por fotos e vídeos e observe a qualidade da infraestrutura.
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2. Dê preferência a empresas com tour virtual
Quando procuramos um terreno à venda na internet, muitas vezes isso ocorre porque não temos tempo para ir até o endereço em questão. Nestes casos, que tal saber exatamente como é o local sem sair de casa? Para isso, basta usar ferramentas como o tour virtual.
Bastante conhecida no setor imobiliário, trata-se de uma visão em 360º do lugar que se deseja conhecer por meio de uma sequência de fotos e vídeos. Com isso, você pode ver cada um dos lotes à venda e a estrutura do empreendimento.
3. Veja as avaliações antes de comprar terrenos pela internet
Sem dúvida, as avaliações são recursos confiáveis para saber se a empresa cumpre o que promete. Além dos já conhecidos comentários no Google, uma outra forma de verificá-las é por meio dos perfis nas mídias sociais.
Nelas, fora o acesso às opiniões dos seguidores, você pode descobrir como a empresa trata os clientes e responde às principais dúvidas deles, indicando comprometimento com o público.
4. Procure por empresas transparentes
A transparência e os canais de comunicação direta são duas características que devem ser consideradas nas loteadoras antes de comprar terrenos pela internet. Ao oferecer espaços para os compradores tirarem dúvidas e negociarem, a empresa demonstra respeito e preocupação com os clientes.
Por isso, dê preferência às incorporadoras que ofereçam todas as informações sobre os lotes à venda e que mantenham canais de comunicação como e-mail, chat e formulários de contato.
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5. Certifique-se de que a loteadora possui todos os registros
Depois de se interessar por um lote à venda, verifique se o empreendimento foi autorizado pela prefeitura e se a área para construção está regularizada. Para isso, entre em contato diretamente com o município e com o cartório de registro de imóveis.
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6. Considere incorporadoras com financiamento próprio
Embora existam linhas específicas para a compra de lotes urbanos, como explicamos neste post, geralmente a forma mais vantajosa de aquisição é por meio do financiamento direto com a loteadora. Entre as facilidades desta modalidade estão:
- Entrada mais parcelas em 72 vezes;
- Aquisição e construção;
- Compra do lote mais projeto da casa própria sem custos adicionais.
Conclusão
Assim como a aquisição de imóveis, para comprar terrenos pela internet é preciso conhecer a empresa, os lotes à venda, as condições de pagamento e o comprometimento com o cliente. Mas, tendo essas preocupações em vista, tenha certeza que a compra será mais segura.
E você, quer conhecer opções de terrenos à venda em Indaial e Região? Acesse nossa página de empreendimentos!
