A tecnologia BIM é um caminho sem volta para as empresas e profissionais que desejam se manter competitivos na construção civil. O sistema de modelagem é um passo adiante para o planejamento e a execução de edificações e empreendimentos mais eficientes. Por isso, ignorá-lo significa ficar para trás da concorrência.
Mas, você sabe o que é o BIM? E quais são as vantagens em relação às tecnologias mais usadas? Acompanhe o texto e descubra!
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O que é a tecnologia BIM?
Sigla para Building Information Modeling (Modelagem de Informação da Construção, em tradução livre do inglês), trata-se de uma ferramenta de modelagem e gerenciamento do ciclo de vida completo da obra. Isso se deve ao fato de esse recurso construir virtualmente o empreendimento em três dimensões. Dessa forma, a tecnologia BIM permite uma simulação de como a edificação ficará antes de ela ser erguida.
Como vantagem, a plataforma oferece uma integração entre todas as partes do processo construtivo, desde o planejamento até a demolição. Logo, as construtoras e incorporadoras podem realizar cálculos mais precisos, reduzir os erros e diminuir o tempo e o custo das obras.
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Qual é a diferença entre BIM e CAD?
Hoje, a ferramenta de modelagem mais usada no Brasil é o CAD, sigla para Computer Aided Design (Desenho Assistido por Computador). Ao contrário da tecnologia BIM, porém, ela não cria ambientes virtuais em 3D, mas sim representações em três dimensões.
A razão para isso é que a ferramenta mais conhecida do mercado surgiu como uma forma de transferir para o software o que antes era feito no papel. Já o BIM é uma mudança de paradigma, porque representa no computador a construção e os processos que fazem parte da edificação. Assim, o projeto não é desenhado, mas sim desenvolvido num ambiente virtual antes de chegar ao mundo real.
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Quais são as vantagens da ferramenta?
Certamente, o benefício mais claro da tecnologia BIM é a integração do processo construtivo. E o que isso significa? Que você pode criar planos logísticos da obra, obter informações sobre o capital humano e os insumos necessários para cada etapa, além de evitar atrasos nas entregas. Tudo no momento da modelagem.
Para se ter uma ideia do impacto trazido por essa inovação, o Sebrae-SC estima que a implementação reduz em até 20% os gastos com materiais e em 10% o valor total da edificação. E isso não é tudo. As empresas e profissionais que dominarem a ferramenta sairão na frente da concorrência. Afinal, seu uso no Brasil é de apenas 9,2%, segundo a Agência Brasileira de Desenvolvimento Industrial (ABDI).
Para incentivar o crescimento da construção civil e popularizar a ferramenta, o Governo criou a Estratégia de Disseminação Nacional do BIM. Com isso, a expectativa é que a tecnologia esteja totalmente implantada nas obras públicas até 2021.
E você, não vai ficar de fora dessa, certo? Para saber mais sobre a aplicação da tecnologia BIM em loteamentos à venda em Santa Catarina, acompanhe as nossas novidades no Facebook, Instagram e Linkedin!
