Qual a diferença entre terreno, lote e loteamento? - Atinus Urbanismo

Qual a diferença entre terreno, lote e loteamento?

10 de Agosto de 2024 / Tudo sobre terrenos e lotes

O universo imobiliário é rico em oportunidades para quem deseja investir em propriedades ou construir um lar. No entanto, com tantas opções disponíveis, pode surgir dúvida em relação ao nome usado para descrever diferentes tipos de propriedades.


Para esclarecer essas dúvidas, trouxemos as diferenças entre terreno, loteamento e lote. Essas informações podem ajudá-lo a entender melhor o assunto e fazer escolhas mais assertivas.


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Terreno


O termo "terreno" se refere a uma grande área de terra que é apropriada para construção de imóveis ou para uso em atividades agrícolas, como é comum em áreas rurais.


Este espaço pode ser vendido inteiramente, e seu valor é geralmente determinado por hectare ou por metro quadrado, dependendo da localização e das características do terreno.


Loteamento


Loteamento é o processo de subdivisão de um terreno em parcelas menores, geralmente requer a criação de infraestrutura básica como ruas, rede elétrica e saneamento básico. Uma vez aprovado o loteamento, essas vias tornam-se públicas. Embora possa ser confundido com um condomínio, o loteamento difere significativamente deste.


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Lote


Os lotes são, basicamente, as frações individuais de um loteamento. Cada lote é uma unidade de propriedade que pode ser adquirida e desenvolvida independentemente, oferecendo flexibilidade para os proprietários projetarem e construírem de acordo com suas necessidades e preferências.


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Compreender essas definições é fundamental, assegurando que as decisões tomadas estejam alinhadas com seus objetivos no mercado imobiliário. A Atinus Urbanismo está sempre à disposição para ajudar você a encontrar a melhor opção para seu projeto.


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