Saiba quais mudanças aconteceram no programa Minha Casa, Minha Vida
17 de Agosto de 2023 / Mercado Imobiliário
O governo anunciou importantes mudanças no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida, que terão impacto direto naqueles que desejam adquirir um imóvel.
Se você está interessado no assunto, continue lendo para ficar por dentro do que é preciso saber sobre o Minha Casa Minha Vida em 2023.
Além das linhas de financiamento utilizadas pela Caixa Econômica Federal no Programa Minha Casa Minha Vida, a Atinus Urbanismo também aceita linhas de financiamento de outras instituições bancárias, bem como oferece aos seus clientes uma linha de financiamento próprio.
O Minha Casa, Minha Vida foi criado em 2009 como uma iniciativa do governo brasileiro para facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda.
Em parceria com governos estaduais, municipais, construtoras e instituições financeiras, o programa oferece subsídios e financiamentos para auxiliar as famílias na compra ou construção de suas casas, servindo como entrada para o financiamento habitacional.
No entanto, é importante entender os pré-requisitos para usufruir do programa, e é sobre as mudanças do Minha Casa, Minha Vida em 2023 que abordaremos nos próximos parágrafos.
Mudanças no Minha Casa, Minha Vida em 2023
No dia 20 de junho, o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou as alterações no Minha Casa, Minha Vida, que passarão a vigorar a partir de 07 de julho, impactando milhares de famílias em todo o país.
As principais mudanças no Minha Casa, Minha Vida em 2023 são as seguintes:
Aumento no subsídio para aquisição de imóvel;
Redução nos juros de financiamento imobiliário para famílias com renda mensal inferior a R$ 2 mil;
Aumento no valor máximo do imóvel a ser comprado.
Cada uma dessas alterações afeta os beneficiários de forma distinta, e é importante compreender como essas mudanças se aplicam a cada grupo de beneficiários:
Faixa 1: renda de até R$ 2.640 mensais;
Faixa 2: renda de R$ 2.640,01 a R$ R$ 4.400 mensais;
Faixa 3: renda de R$4.400,01 a R$8.000 mensais.
Aumento no valor do subsídio
O subsídio corresponde à parte do financiamento pago pelo governo, oferecendo uma assistência financeira para a compra do imóvel. Em algumas situações, o subsídio pode chegar a até 95% do valor do imóvel, com os 5% restantes pagos pelo beneficiado.
Com as mudanças no Minha Casa, Minha Vida em 2023, o teto do subsídio para a entrada do imóvel nas faixas 1 e 2 foi ampliado, passando de R$47,5 mil para até R$55 mil.
Diminuição nos juros
Já em relação aos juros aplicados no financiamento imobiliário, beneficiários das faixas 1 e 2 terão uma redução. Para famílias com renda mensal de até R$2 mil, a taxa caiu de 4,25% para 4% ao ano, sendo importante ressaltar que essa porcentagem é válida apenas nas regiões Norte e Nordeste. Nas demais regiões (Sudeste, Sul e Centro-Oeste), a taxa foi reduzida de 4,5% para 4,25% ao ano.
Aumento do Valor Máximo de Imóvel para R$ 350 mil no Minha Casa, Minha Vida 2023
Uma das mudanças mais significativas no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida 2023 é o reajuste nos valores dos imóveis incluídos no programa.
Anteriormente, o limite para famílias da Faixa 3, com renda de R$4.400,01 a R$8.000 mensais, era de R$264 mil. Agora, esse teto foi ampliado para R$350 mil, válido para todo o país.
Para os beneficiários das demais faixas, os valores máximos dos imóveis variam entre R$190 mil e R$264 mil, dependendo da localização da casa ou apartamento. É essencial consultar os portais oficiais do governo responsáveis pelo Minha Casa, Minha Vida 2023 em caso de dúvidas. Essa atualização nos valores dos imóveis abre novas oportunidades para famílias de diferentes faixas de renda adquirirem uma moradia digna e confortável. Fique atento(a) às informações e requisitos do programa para aproveitar ao máximo os benefícios oferecidos pelo Minha Casa, Minha Vida em 2023.
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Projetamos e construímos loteamentos de alta qualidade conectados com a evolução das cidades e com o sonho dos futuros moradores.
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