Construir casa ou sobrado? Saiba o que é melhor para você

Escolher entre levantar uma casa ou sobrado é uma das dúvidas mais comuns daqueles que pensam em adquirir um terreno pronto para construir. Mais do que tirar os sonhos do papel, a decisão entre uma e outra opção passa por pontos que são de extrema importância para as pessoas, como os custos, o aproveitamento do lote e o visual do imóvel.

E você, quer saber quais são as vantagens e as desvantagens de cada uma delas? Então, acompanhe o texto a seguir e confira!

Necessidades x Orçamento

Antes de começarmos, porém, você precisa saber que existem ao menos dois fatores que não podem ser ignorados: 1) o que a sua família precisa e 2) quanto você tem disponível para investir.

Em primeiro lugar, procure um arquiteto ou uma construtora de confiança e crie um programa de necessidades, ou seja, uma lista dos cômodos, tamanhos e demais requisitos para o imóvel.

Depois, avalie com esse mesmo profissional ou empresa quais são as possibilidades de se construir o imóvel desejado dentro do seu orçamento.

Custo

Feito isso, é chegada a hora de considerar um dos pontos mais importantes de qualquer edificação, o custo para construir uma casa ou sobrado em loteamentos em Indaial, Timbó e outras cidades.

Embora dependa de algumas variáveis, como qualidade do material usado, mão de obra e projeto arquitetônico, o custo para edificação de casas térreas costuma sair mais em conta que as de pelo menos dois andares.

Geralmente, a execução é mais simples e rápida, sem contar o fato de não existir investimentos em itens como escadas, cômodos e fundações para o piso superior — motivos que tornam o custo dos sobrados mais elevados.

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Embora a construção das casas térreas costume ser mais barata, é preciso considerar o custo com o terreno, com os materiais e com a mão de obra.

Espaço

Neste aspecto, ambos têm vantagens e desvantagens. Por isso, encontramos aqui um empate técnico.

Casas de dois ou mais andares são uma boa forma de aproveitar espaços em terreno menores, por exemplo. Além disso, famílias grandes ou que recebem muitos convidados terão mais privacidade, porque os ambientes são mais bem separados, o que facilita a criação de escritórios e salas de visita, por exemplo.

Por sua vez, as casas térreas oferecem a oportunidade de cultivar áreas verdes e espaços amplos para as crianças brincarem. Muitas vezes, a iluminação, a circulação de ar e o conforto térmico também são maiores. E o fato de não haver escadas facilita a acessibilidade dos pequenos e dos idosos.

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Arquitetura

Ao compararmos casa e sobrado, a segunda opção é a que leva a maior vantagem neste quesito. Nós dizemos isso porque as construções de dois ou mais andares oferecem possibilidades arquitetônicas para o uso do espaço que as edificações térreas não oferecem.

Nelas, é possível ousar na criação das fachadas e “brincar” com o uso de escadas para dar um visual único ao seu lar, por exemplo. Além disso, em terrenos de aclive ou declive, esse tipo de construção possui mais saídas criativas, fazendo com que o terreno seja melhor aproveitado.

O que é melhor: casa ou sobrado?

Como vimos, essa é uma pergunta cuja resposta varia de pessoa para pessoa. Por isso, nossa recomendação é conversar com um profissional especializado e procurar a opção que mais tenha a ver com os seus desejos — e que não extrapole o seu orçamento, claro.

E você, quer saber como escolher o melhor lote para construir a sua casa ou sobrado? Para isso, baixe o nosso e-book e confira!